@Steffen Schaack, Denis Melcher et moi-même avons participé à de nombreuses rencontres à Cannes. J’ai notamment été frappé par le caractère pragmatique des échanges sur la situation actuelle du marché.
L’ambiance m’a surtout semblé constructive. Les investisseurs levent des capitaux, les taux d’intérêt offrent un peu plus de sécurité dans la planification et les attentes en matière de prix entre acheteurs et vendeurs commencent à se rapprocher à nouveau. Dans le même temps, l’accent reste clairement mis sur des Cashflows stables et des modèles économiques solides.
Ce qui est particulièrement intéressant ici, ce ne sont pas tant les classes d’actifs les plus importantes en termes de volumes de marché, mais plutôt les sous-segments en forte croissance du marché du Commercial Real Estate – notamment les hôtels et les cours d’entreprises.
Lors de l’entretien réalisé sur place, j’ai abordé précisément ces thèmes : l’ambiance actuelle du marché, le rôle des investisseurs internationaux en Allemagne et les segments qui prennent une importance particulière dans ce contexte.
